[建議]一些公設方面的問題

最近在查頂樓水管馬達問題跟一些鄰居聊天有發現一些問題：

1.頂樓曬衣場有很多煙蒂，有些會塞在曬衣架.
2.頂樓健身房清潔問題，可能住戶運動汗水滴下造成污染。
3.腳踏車好像是壞掉了或沒電。
以上幾點，頂樓是否要放垃圾桶，或是否能抽煙？煙蒂如何處理？

4.下雨天室外積水，希望可以巡察積水或水管堵塞，我知有好幾個住戶都有再幫忙察看。積水久了防水再好也會開始滲水。
5.13~15樓加壓馬達容易壞掉問題，壞掉就會產生撞擊聲音，這跟1~12樓的減壓筏聲音不同。有好幾戶他們沒有使用馬達，因為水壓太強。壞掉的話，噪音會引響左右與上下住戶，要看很簡單，聽到聲響，去後陽台看看樓上樓下浴室的燈誰亮的就知哪戶。(只適用13~15F)
6.打掃問題...這個問題比較大，因為人力關係，關係各位鄰居要不要多花錢再請一個半天的幫忙。

光一個打掃的掃全棟，且我們每層公設區域不小，因為很多細節地方沒辦法處理到，例如頂樓室外之類的。
有些人說換打掃的人員？想當年打掃人員流動率極大，大家都不願意來我們社區打掃。
不誇張！光15F就有一週沒人上來打掃，一個垃圾一週都沒動過，我監視器都有存證。
我建議可以多請一個半天的幫忙。
如果不行，就看看有沒有折衷的方式，例如宣導住戶自行打掃處理，或設置垃圾桶之類的。

ps:有住戶跟我說他看到銀行我們清潔人員有去打掃？（是聽說）銀行不屬於我們社區的公共空間，如果要請社區人員打掃可以選他休假日。如果是上班時間被人看到就...說不太過去，因為社區工作很吃重。

列舉部分問題給總幹事參考，希望管委會可以參考與處理。非常感謝...

今天出門有遇到總幹事，他有說明打掃人員去銀行打掃是下班時間。