[公告]第三屆大稻上埕區分所有人會議通知-11/19

幫大家整理＂雜項購置＂與＂雜項支出＂明細．
如需列印請下載附件列印．

有個問題，
請問有沒有人可以告訴我，每個月領的零用金是做什麼用途嗎？是否需收據等？
比如說像４月份的雜項支出裡，有領３月又領了４月的零用金？

有沒有人比較懂的，可以稍微說明一下～

還有一點比較好笑的是，中秋節禮盒５盒的金額是４１９２，
除以５除不盡呀．．．
看來送禮還是有大小眼的ＸＤ

沒有收據或發票？我覺得應該是打折後的價格～
倒回去算：4192/0.8=5240/5=1048
也有可能1大4小
但是發票收據貼上來的話，少還好～多張的話就很麻煩～哈
去管理室問問就好了～

大概看了一下，如果有收據或發票的話，原則上各項支出看起來是沒什麼問題，只是貴了點～

舉例：
樓下公文櫃（應該是６＊３呎吧），送到家２７００搞定．
辦公椅一張大概７００送到家．
我們花了６３００買公文櫃加上兩張辦公椅，
我是沒去看到底買的是什麼等級的椅子，除非辦公椅很好，要不然偏貴～

再舉例：
事務機一台１５０００，即便是彩色雷射，含傳真掃描功能的，我也覺得略高於市價．
不過還是要看型號，重點是如果有收據或發票，就算買貴了，也只能說是管委會沒替大家比價省錢而以～
沒什麼背信的大問題～

再一例：
冷凍櫃我是沒注意我們買的放在地下室是什麼牌子，不過如果只是一般品牌，５７００就搞定了～送到家
我們花了９０００，老話一句，如果有收據或發票，就算買貴了，也只能說是管委會沒替大家比價省錢而以～

我明天如果很有空，再去管理室對一下每一筆收據好了～（我只有星期六遇的到他）
有問題再來ＵＰＤＡＴＥ給大家～

哈...這就是一般監委應該做得事情阿...把關
我們的管委會監委好像沒什麼權力...

這種事情只要是有繳管理費的人都嘛可以把關．
制度上設計也是，管委會需向區分所有權人負責～

至於權力監督的問題，這小事啦～
就算大家都治不了管委會，也還有政府，司法機關呀～

舉例：
之前講半天不能隨心所欲想改怎樣就怎樣的事，
執意不聽，政府來函不就乖乖的了嗎～

這次想改規約，跟我期待的有差，
竟然只是想要改改錯字（有人因為錯字所以就不繳管理費嗎？ＸＤ），
然後改成兩個月開會，改幾樓幾樓選委員．真的不想開會就不要選了啦～
選了要幹嘛，這大樓有人閒閒沒事就告人，你當委員如果又是很愛亂搞，
只是等著被告啦～
像小弟我奉公守法，還是被告了呀～（攤手）
更何況如果是那種不懂法秩序，自己解釋法律隨心所欲的人，慘嚕～～～
說到這，那個誰誰誰，不要四處再放話說我要告人了耶～我要是要告人，你們早就跑好幾趟了～

目前真正有問題的是，我們的規約對於財務委員權力沒限制，
權力大到想怎麼花錢就怎麼花錢，
萬一將來有一任財務委員跟主委有犯意聯絡，大樓錢就跑光光了～

我是覺得這樣的住戶大會，兩個小時根本不夠～
上次也是草草了事～建商開的也是草草想閃人～住戶要繼續開～建商不想開～
這主委點子不錯，可以邊吃東西長期抗戰～但是這餐廳不像是吃自助餐～
但是如果還是心態想12點就想草草了事～一樣問題還在～吃這頓飯也沒意思～

13點，65萬補助不是水晶燈吧？是地下停車場的問題...

這個，我猜想應該有人輾轉難眠後提出建議，
怕寫出地下室一樓的機車機械停車位補償．
被其他不知情的住戶看到，會衍生出不必要的枝節．
（就像是那時候有其他住戶一一照著我的提案單檢舉一樣～）
如果說是錯植，說真的我還真不相信呢～
就好像我料中一定會在開會前，把錢拿到手一樣～（不然怎麼選得上？！）

不過從沒聽說過水晶燈建商要補償的．
從以前的會議紀錄都顯示，６５萬是要補償Ｂ１機車機械停車位，
現在６５萬卻變成是水晶燈～還真要謝謝李主委幫我們額外爭取～

那什麼時候Ｂ１的機車機械停車補償金，６５萬元，要幫我們拿回來．
這可是有會議紀錄的～

我最後要大聲的說：謝謝主委多替我們爭取了水晶燈的６５萬！！
另外Ｂ１機械機車停車格的６５萬，請盡快補足～快開會了！！

一講到錢，動作快得跟什麼一樣～
希望以後住戶反應事項，管委會的處理效率也能如此快速～那會更令人激賞～

總幹事昨天下午５點多上討論版巡邏，隔天早上我就看到新的公告嚕～～～哈～
好吧～管委會送給全體區分所有權人的資料可能誤植了，那是沒人在校稿嗎？～～～
不對呀！！比起第一屆的管委會，這屆都能設計這麼多新花樣了，還羅列戰績表給全體區分所有權人．
可見很用心呀～（相較之下，第一屆不知道到底做了什麼～）

算了～ㄎㄎ

另外，，，收回我額外６５萬的感謝～呵～

如果真的想改規約，應該要知道內政部營建署在今年７月有修改過公寓大廈規約範本，預計明年１月１日開始實施．與時俱進，應該要拿那當範本做總檢討．但這不是容易的事～

規約對於一個社區，就像是憲法對一個國家的重要性一樣，
居住或購買某一個社區，本應遵守那個社區的規約，這是社區自治的精神．
改規約是很神聖的事情，門檻也很高，既然想要改，不要只想改錯字，或改對自己有利的條款，
要做管理委員這榮譽無給職，就應該要站在為大家想的立場！做讓別人尊敬的事～

為了孩童的安全，其中有個修改的條文應該要多注意，討論．
那就是：內政部修正「公寓大廈規約範本」，日前已行文各縣市，增訂家有十二歲以下的住戶，可在窗戶或陽台設防墜設施的規定。

這次會議中，我對於社區財務的使用有提出一個問題．
那就是我比對３月份的財務支出，發現我們花了６５１０元買了立牌與交通錐．
總幹事說６５１０不光是只有交通錐，還有不銹鋼的立牌．
這點我同意，因為我有看到３月份的支出明細，立牌３６７５元～
（雖然有點貴，但我不討論這點）
其中，２８３５元是買交通錐以及橫桿，我在會議上對這項提出質疑～

這個在雅拍上面一個賣不到１００元的東西，我們可以花２８３５元，我們是買了多少個？
是要把整條延平北路都圍起來嗎？不過總幹事說有收據，那就算了！
我當時提出，只是希望管委會以後花錢能多為社區住戶著想～不要花別人的錢花得很痛快～

總幹事信誓旦旦的說，他買東西都是比價的非常詳細，很辛苦！
ＯＫ！我不是說你不辛苦～
但是我在雅拍上隨便搜尋（還送到家），都比我們列出來報銷的價錢還低呀！
希望以後買東西，總幹事也能上網搜尋一下價格～
社區公物，也未必一定要有發票，有收據也是可以的！（有人有膽量合謀亂開收據，是會吃官司的！）
真的不會上網搜尋，可以問問社區住戶呀，不然來問我，我教你打關鍵字去搜尋要買的商品～
１－９月買的雜項購置，買貴的只有我舉的這項嗎？
說有收據，那我也就算了！只要說下次會注意，把大家的錢當錢用，不要當成水，就好了呀！

很有趣的一點是，總幹事說當時不是他當總幹事；有人說當時的財務委員不是他，ＯＫ！
那問題是，當時的主委是不是也不是李智湧呢？主委那欄蓋的是誰的章呀？
社區就是花掉這麼高又嚇人的錢買交通錐了，那是誰的錯？

是前總幹事一個人的錯嗎？　

以後萬一社區財務出亂子，總幹事火速離職後，下一個總幹事說，＂那是上一個總幹事做的，不是我＂

那，社區住戶找誰哭訴？