如果一定要訂定規範管理委員會之規章，其訂定權及修改權當然是在「區分所有權人會議」，不可能放任管理委員會「關起門」自己玩。

由老張周五 10月 22, 2010 11:49 am

1.各個社區管理委員會之組織、權責暨運作，均明定於公寓大廈管理條例及其社區住戶規約中，實在無須疊床架屋，另訂有關規範管理委員會之規章。而如果一定要訂定規範管理委員會之規章，其訂定權及修改權當然是在「區分所有權人會議」，不可能放任管理委員會「關起門」自己玩。

2.本社區「區分所有權人會議」從未討論、通過「大稻上埕公寓大廈管理委員會組織章程」，該章程充其量只是「草案」而已，並無拘束力。

茲簡述其缺失如下：

甲、名稱錯誤：應為「大稻上埕公寓大廈管理委員會組織規程」，非「大稻上埕公寓大廈管理委員會組織章程」。

乙、其內容東拼西湊，毫無章法。

丙、將規章之訂定日期納入條文中。