本屆管理委員之任期將於99年12月屆滿，何以與建達消防工程有限公司之合約期間係99.6.1至100.5.31，且規定「不受管理委員任期影響，持續有效至合約期滿」？換言之，即使該公司執行消防檢測有嚴重瑕疵，本社區也無法撤換，這顯然是1份權利義務不對等的合約書，不僅喪權，且也侵犯了第二屆管委會職權。

我在99.8.9詢問「建達機電消防服務費是否屬每月支出？其服務內容為何？」，遲至99.9.1下午6時，許總幹事交給我1份合約書，意思是答案就在合約書中。對此，我深表不滿，因為這個問題的答案很簡單-「建達機電消防服務費是每月支出，其服務內容為消防檢測」，楊主任委員能立即答覆，卻拖延至今，應檢討改進。請 公開答覆下列問題

1.本案事前有無招標、議價？與那些公司接觸〈請列明時間、地點、公司名稱暨所報金額〉？何以未提管委會討論〈合約書於99.5.5簽訂〉？請 公佈決策流程。

2.依99年1月召開之第一屆第一次區分所有權人會議之決議，本屆管理委員之任期將於99年12月屆滿，何以合約期間係99.6.1至100.5.31，且規定「不受管理委員任期影響，持續有效至合約期滿」？換言之，即使該公司執行消防檢測有嚴重瑕疵，本社區也無法撤換，這顯然是1份權利義務不對等的合約書，不僅喪權，且也侵犯了第二屆管委會職權。

3.跨屆之合約，非屬第一屆管委會之職權，應提區分所有權人會議追認，若屆時追認未通過，楊主任委員應負責善後，並負擔損失。

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真的有問題還是能換吧～不然他們要處理到好～

說真的~ 先不管有沒有黑箱作業...
我覺得管委會簽合約,合約期間超出任期是很不恰當的行為... 這個有法院判例的...